精装房验房到底该怎么验房呢，精装房由于基础装休已经装好了，相比毛坯房需要验收的地方更多，今天我就打着大家一起来看一下精装房验收方法吧。

一证件检查

这个是最简单也是最直观的检查方法，这是由我国相关部门监督制作出来有可信度的一些证件，这个是必不可好的。证件包括6项，3书、一证、1表、1报告。分别是建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表、面积测绘报告。

不要觉得交房了，这些证件肯定都有，如果没有手续达标，可能导致拿不到房产证

检查的时候一定要检查测绘面积和预售面积是不是一致，规定误差值不能超过3%，误差内补差价，误差外可以要求退房。

二空气质量检查

精装房验收的时候一定要检查空气质量，检查甲醛等有害物质是否超标，这些物质如果超标在我们入住之后会持续伤害我们的身体

像涂料、木胶漆、粘胶剂中都是含有苯，这种物质被国际卫生组织列为强烈致癌物。

三结构检查

精装房交房验收的时候，如果发现结构与合同上不一致，一定要在入住前提出来，要求相应的赔偿，如果不是结构性问题，可以在交接的时候记下来，要求开发商书面承诺在一定期限内维修。